pdprint.gr Ψηφιακές εκτυπώσεις ,χορηγός του mofeu.eu
μπείτε στο site
  • Amused
  • Angry
  • Annoyed
  • Awesome
  • Bemused
  • Cocky
  • Cool
  • Crazy
  • Crying
  • Depressed
  • Down
  • Drunk
  • Embarrased
  • Enraged
  • Friendly
  • Geeky
  • Godly
  • Happy
  • Hateful
  • Hungry
  • Innocent
  • Meh
  • Piratey
  • Poorly
  • Sad
  • Secret
  • Shy
  • Sneaky
  • Tired
  • Wtf
  • Page 2 of 3 FirstFirst 123 LastLast
    Results 11 to 20 of 22
    1. #11
      Silver Member
      is I do have a status!
       
      I am:
      Annoyed
       
      joris's Avatar
      Join Date
      Dec 2013
      Posts
      52
      Achievements:
      500 Experience Points1 year registered
      Thanks
      23
      Thanked 10 Times in 9 Posts
      Rep Power
      5
      Σχετικά είναι αυτά. Οι μεσαίες πόλεις όπως το Delft και το Leiden είναι πιο ακριβές από τη Χάγη και το Ρόττερνταμ. Όσο πιο μακριβά πας από τον σταθμό του τραίνου, βέβαια, τόσο πιο πολύ πέφτουν οι τιμές. Τέλος χωριουδάκια μερικών χιλιάδων κατοίκων είναι πάντα πιο φθηνά, ναι.

      Μια καλή λίστα με μεσιτικά είναι αυτή στο www.hellenicSSN.nl --> ΣΤΕΓΑΣΗ

      Και από αυτήν το woninghuren.com έχω παρατηρήσει ότι έχει τα φθηνότερα σπίτια.
      "Stupidity is invincible and infinite".
      "Two things are infinite, the universe and human stupidity. And I'm not sure about the universe".

    2. The Following User Says Thank You to joris For This Useful Post:

      sadi (15-10-2014)

    3. #12
      Full Member
      This user has no status.
       
      I am:
      ----
       
      lakonas's Avatar
      Join Date
      Apr 2014
      Age
      38
      Posts
      159
      Points: 2,731, Level: 31
      Points: 2,731, Level: 31
      Level completed: 88%,
      Points required for next Level: 19
      Level completed: 88%, Points required for next Level: 19
      Overall activity: 0%
      Overall activity: 0%
      Achievements:
      1 year registered1000 Experience Points
      Thanks
      9
      Thanked 6 Times in 5 Posts
      Rep Power
      5
      Οι μεσαίες πόλεις όπως το Delft και το Leiden είναι πιο ακριβές από τη Χάγη και το Ρόττερνταμ.
      Υπάρχει λόγος που αυτές είναι ακριβότερες;

    4. #13
      Mofeu Member - The princess of mofeu
      This user has no status.
       
      I am:
      Piratey
       
      princess's Avatar
      Join Date
      Nov 2010
      Location
      Rotterdam, NETHERLANDS
      Age
      39
      Posts
      1,405
      Achievements:
      Three Friends5000 Experience PointsVeteran
      Thanks
      445
      Thanked 178 Times in 142 Posts
      Rep Power
      9
      Μεγάλος αριθμός φοιτητών φαντάζομαι.
      Dum vivimus vivamus. Η ζωή είναι πολύ σύντομη για σκάκι !!

    5. #14
      Silver Member
      is I do have a status!
       
      I am:
      Annoyed
       
      joris's Avatar
      Join Date
      Dec 2013
      Posts
      52
      Achievements:
      500 Experience Points1 year registered
      Thanks
      23
      Thanked 10 Times in 9 Posts
      Rep Power
      5
      Είναι καθαρά θέμα προσφοράς και ζήτησης. Και αυτές οι μικρές πόλεις είναι πάνω στη γραμμή Randstad. Παίζει κι αυτό που λέει η πριγκήπισσα, αν και και το Ρόττερνταμ έχει φοιτητές αλλά λόγω μεγέθους τους σηκώνει καλύτερα
      "Stupidity is invincible and infinite".
      "Two things are infinite, the universe and human stupidity. And I'm not sure about the universe".

    6. #15
      Full Moderator
      is Its a new dawn , its a new day
      , its a new life for me ...
      and i am feeling good !
       
      I am:
      Awesome
       
      Nantuko's Avatar
      Join Date
      Oct 2012
      Location
      Zuid Holland
      Age
      40
      Posts
      1,436
      Points: 9,992, Level: 66
      Points: 9,992, Level: 66
      Level completed: 86%,
      Points required for next Level: 58
      Level completed: 86%, Points required for next Level: 58
      Overall activity: 0%
      Overall activity: 0%
      Achievements:
      Three FriendsCreated Album pictures5000 Experience PointsVeteran
      Awards:
      Downloads
      Thanks
      219
      Thanked 297 Times in 234 Posts
      Rep Power
      7
      Για το Leiden θα σου πω εγω . Είναι φοιτητουπολή , οπότε τα σπίτια είναι δυσευρετα .
      Επίσεις έχει ενα σταθμο τραίνου που περνάνε 3 απο τους ποιο κεντρικους άξονες ,
      οπότε σε 10-40 λεπτά μπορείς να είσαι Αμστερνταμ , Χάγη , Αεροδρόμειο , Ροτερνταμ και Ουτρέχη .
      Οπότε είσαι σε θέση ισχύος στο θέμα δουλείας .

      Απλά εδω , ο περισσοτερος κόσμος αγοράζει σπίτι . Οπότε τα ενοικιαζόμενα είναι πραγματικά δυσέυρετα .
      Στην Αθήνα , εποχή προ κρίσης , στον Ζωγράφου έβρισκες πολυ περισσότερα ενοικιαστηρια απο οτι εδω .
      Και αυτός είναι κανόνας για όλες τις μεγάλες π.χ. Αμστερνταμ , Χάγη , Ροτερνταμ , Ουτρέχη , Λαϊντεν , Χρονινχερ κτλ .
      Βέβαια πάντα "παίζουν" σπίτια στις περιοχές που είναι "κολημένες" σε αυτους τους δήμους , με καλυτερα ενοικια .
      Αλλά πρέπει παντα να προσέξεις τις συγκοινονίες . Μπορεί να μην είναι καλές , ή να πας μακριά και να τα δωσεις στα εισητηρια .
      Its a new dawn , its a new day , its a new life for me ... and i am feeling good !

    7. #16
      Senior Member
      is Connecting
       
      I am:
      Friendly
       

      Join Date
      Nov 2015
      Posts
      30
      Thanks
      4
      Thanked 5 Times in 4 Posts
      Rep Power
      0
      Επειδή πρόσφατα πέρασα τη διαδικασία αναζητώντας οικογενειακό σπίτι στην Ουτρέχτη, να πω τα εξής:

      - Δεν δυσκολεύτηκα όσο αρχικά περίμενα. Η αναζήτηση σπιτιού στην Ουτρέχτη είναι σαφώς πιο εύκολη και οι τιμές περίπου 30% πιο φθηνές, ίσως και περισσότερο.
      - Για οικογενειακά σπίτια και για κάποιον με δουλειά, μια αναζήτηση 7-10 ημερών είναι αρκετή για να βρει κάτι ανάλογα με τις ανάγκες του. Τα Funda.nl και Pararius.com είναι πολύ χρήσιμα και λειτουργικά και οι μεσίτες της πόλης φιλικοί και βοηθητικοί. Αν θέλει κάποιος να του προτείνω μια δύο περιπτώσεις, ευχαρίστως (για να αποφύγει τους 3-4 τρόμπες που επίσης πέτυχα).
      - Για σπίτι με 1 ή δύο δωμάτια + σαλόνι, δλδ. από 60 τμ έως 100 τμ δε θα πρέπει να περιμένει κανείς να βρει τιμή κάτω των 1000 ευρώ. Το εύρως τιμών που βρήκα εγώ ήταν 1050 έως 1450 ευρώ και μέσα σε αυτά υπήρχαν διάφορες περιπτώσεις, για όλα τα γούστα: σπίτια, διαμερίσματα, με κήπο, επιπλωμένα, ημιεπιπλώμένα κλπ. Στο 90% των περιπτώσεων ζητούν ένα ενοίκιο εγγύηση, 250 ευρώ ο μεσίτης αν κλείσεις το σπίτι και δεν σε πιέζουν να τους φέρεις βεβαιώσεις αποδοχών ή άλλα τέτοια.
      - Προσωπικά, έκανα για μια εβδομάδα αναζήτηση μέσω Pararius και Funda, έκλεισα 3 αρχικά ραντεβού και την επόμενη εβδομάδα άρχισα να βλέπω σπίτια. Είδα 6 συνολικά στα χαρακτηριστικά που έψαχνα (τα άλλα τρία μου τα πρότειναν οι μεσίτες, αλλά από ό,τι είδα ήταν και στα πιο πάνω sites) και έκλεισα το ένα από αυτά. Σπίτι μεγάλο, επιπλωμένο, στα 10 λεπτά από το σταθμό με ποδήλατο, σε ΟΚ γειτονιά.
      - Το συμπέρασμα είναι ότι αν κανείς έχει να διαθέσει το εύρος τιμών που βλέπει ότι παίζει για ό,τι ψάχνει, τότε με λίγη καλή θέληση σε μία βδομάδα έως δέκα μέρες βρίσκει σπίτι. Αν δεν έχει, δύσκολα θα βρει σπίτι, γιατί δεν παίζουν ευκαιρείες και τα σπίτι δε μένουν ξενοίκιαστα για πάνω από μια βδομάδα. Επίσης, γενικά οι Ολλανδοί προτιμούν οικογένειες, οπότε για τις οικογένειες τα πράγματα είναι ακόμα πιο απλά.

      Συνολικά, όπως το βλέπω η Ουτρέχτη είναι μια καλή εναλλακτική για διαμονή σε σχέση με την οικιστική ζούγκλα του Άμστερνταμ, ευχάριστη, ήσυχη και πολύ κοντά, ειδικά για όσους δουλεύουν στην ανατολική-νοτιανατολική πλευρά του Άμστερνταμ ή στο κέντρο του. Τρένα έχει συνέχεια, κάνουν 27 λεπτά από Centraal σε Centraal, ενώ το Amstelstation είναι ούτε 20 λεπτά δρόμος,

    8. #17
      Senior Member
      This user has no status.
       
      I am:
      ----
       

      Join Date
      Sep 2013
      Posts
      41
      Achievements:
      1 year registered1000 Experience Points
      Thanks
      22
      Thanked 3 Times in 3 Posts
      Rep Power
      0
      Παιδιά τι ισχύει με τα έξοδα μεσίτη? Έχουν καταργηθεί? Έχω ακούσει κάτι για άρθρα 7:417, 7:427 αλλά στα sites με αγγελίες βλέπω ότι ζητάνε να πληρώσεις fees. Απ' ότι έχω καταλάβει παίζει διαφορά αν έχεις αναθέσει στο μεσίτη να σου βρει σπίτι με το αν απλά το δεις σε κάποιο site και πας να το κλείσεις. Αλλά δεν είμαι σίγουρος.
      Κάποιος με προσωπική εμπειρία?
      Ευχαριστώ!

    9. #18
      Senior Member
      is Connecting
       
      I am:
      Friendly
       

      Join Date
      Nov 2015
      Posts
      30
      Thanks
      4
      Thanked 5 Times in 4 Posts
      Rep Power
      0
      Σε σπίτι όπου υπάρχει μεσίτης συνήθως πληρώνεις 200-250 ευρώ ως διαχειριστικά έξοδα. Αν όμως έχεις βάλει εσύ μεσίτη που σου δείχνει σπίτια, τότε μιλάμε για ένα ενοίκιο. Νόμιμο ή όχι, αυτά είναι τα κόστη. Σπάνια θα δεις σπίτι στο οποίο δεν υπάρχει καθόλου μεσίτης.

    10. #19
      Senior Member
      This user has no status.
       
      I am:
      ----
       

      Join Date
      Sep 2013
      Posts
      41
      Achievements:
      1 year registered1000 Experience Points
      Thanks
      22
      Thanked 3 Times in 3 Posts
      Rep Power
      0
      Να κάπως έτσι το κατάλαβα κι' εγώ Γιώργο. Το 200ρικο δε το γλιτώνεις, τουλάχιστον να μην πληρώσεις ένα ενοίκιο!
      Το θέμα είναι ότι τα σπίτια ο μεσίτης θα σου τα δείξει. Π.χ. σε αγγελίες στο funda.nl και pararius.nl με μεσίτη μιλάω να κανονίσω ραντεβού. Βέβαια εκεί αναφέρουν πόσα είναι τα administrations costs απλά προσπαθώ να καταλάβω πως διαχωρίζουν τις περιπτώσεις και πότε είναι νόμιμα τα fees που ζητάνε.

    11. #20
      Senior Member
      is Connecting
       
      I am:
      Friendly
       

      Join Date
      Nov 2015
      Posts
      30
      Thanks
      4
      Thanked 5 Times in 4 Posts
      Rep Power
      0
      Quote Originally Posted by RuiCosta View Post
      Να κάπως έτσι το κατάλαβα κι' εγώ Γιώργο. Το 200ρικο δε το γλιτώνεις, τουλάχιστον να μην πληρώσεις ένα ενοίκιο!
      Το θέμα είναι ότι τα σπίτια ο μεσίτης θα σου τα δείξει. Π.χ. σε αγγελίες στο funda.nl και pararius.nl με μεσίτη μιλάω να κανονίσω ραντεβού. Βέβαια εκεί αναφέρουν πόσα είναι τα administrations costs απλά προσπαθώ να καταλάβω πως διαχωρίζουν τις περιπτώσεις και πότε είναι νόμιμα τα fees που ζητάνε.
      Για αυτό μην ανησυχείς. Θα σε χρεώσουν ολόκληρο το ενοίκιο μόνο αν έχεις κάνει σχετική συμφωνία μαζί τους και έχεις υπογράψει το αντίστοιχο συμβόλαιο. Κατά κανόνα όμως, οι μεσίτες έχουν ήδη συμβόλαιο με τον ιδιοκτήτη (ο οποίος πληρώνει το κόστος) και αναλαμβάνουν για εκείνον να δείχνουν το σπίτι, να διαχειρίζονται και να κατηγοριοποιούν τα requests, να ετοιμάζουν τα συμβόλαια, να παραδίδουν τα κλειδιά και να κανουν μαζί σου το αρχικό inspection report, ενώ πολλές φορές διαχειρίζονται και κατά τη διάρκεια του συμβολαίου όποια προβλήματα προκύπτουν.
      Όταν έρθει η ώρα και υπογράψεις το συμβόλαιο πιθανότατα θα αναφέρει και το fee και στη δική μου περίπτωση, το πρώτο ενοίκιο με την προκαταβολή και το fee του μεσίτη τα πλήρωσα απευθείας στο μεσίτη, αφού μου έστειλε σχετικό τιμολόγιο. Υποθέτω λοιπόν ότι κρατάει ένα ενοίκιο ως αμοιβή από τον ιδιοκτήτη + το fee από εσένα.

      Η δική μου εμπειρία με 1-2 μεσίτες είναι πολύ καλή (παρά τη γκρίνια που υπάρχει στο forum). Ειδικά αυτός με τον οποίο έκλεισα στο σπίτι με βοήθησε αρκετά, μου έδωσε οδηγίες και συμβουλές, ήταν πάντα διαθέσιμος (Κυριακές, διακοπές κλπ.), πήρε ο ίδιος στο δήμο κάποια τηλέφωνα για να διευκρινίσει κάτι διαδικαστικά που είχα απορία (εγγραφή κ.α.) και συνεχίζει ακόμα και 1-2 μήνες μετά να με διευκολύνει στην επικοινωνία με την ιδιοκτήτρια που είναι κάπου στις Φιλιππίνες και δυσκολεύομαι να τη βρω.

      Αυτά από εμένα, στην πράξη θα δεις και εσύ πως θα πάει και μας λες.

    12. The Following 2 Users Say Thank You to George Frigkas For This Useful Post:

      chris82f (07-02-2018), RuiCosta (31-08-2016)

    Thread Information

    Users Browsing this Thread

    There are currently 1 users browsing this thread. (0 members and 1 guests)

    Posting Permissions

    • You may not post new threads
    • You may not post replies
    • You may not post attachments
    • You may not edit your posts
    •  
    μπείτε στο site