pdprint.gr Ψηφιακές εκτυπώσεις ,χορηγός του mofeu.eu
μπείτε στο site
  • Amused
  • Angry
  • Annoyed
  • Awesome
  • Bemused
  • Cocky
  • Cool
  • Crazy
  • Crying
  • Depressed
  • Down
  • Drunk
  • Embarrased
  • Enraged
  • Friendly
  • Geeky
  • Godly
  • Happy
  • Hateful
  • Hungry
  • Innocent
  • Meh
  • Piratey
  • Poorly
  • Sad
  • Secret
  • Shy
  • Sneaky
  • Tired
  • Wtf
  • Results 1 to 4 of 4
    1. #1
      Super NL Moderator
      is counting the clouds
       
      I am:
      Wtf
       
      pabas's Avatar
      Join Date
      Apr 2010
      Location
      NL
      Posts
      651
      Points: 7,974, Level: 60
      Points: 7,974, Level: 60
      Level completed: 12%,
      Points required for next Level: 176
      Level completed: 12%, Points required for next Level: 176
      Overall activity: 0%
      Overall activity: 0%
      Achievements:
      Three FriendsVeteran5000 Experience Points
      Thanks
      18
      Thanked 214 Times in 133 Posts
      Rep Power
      10

      Στέγαση στην Ολλανδία, Ενοίκια, tips

      Έλλλλα να ξυπνάμεεεε!!!


      Θα ηθελα απο τους "παλιούς" στην NL, πώς βλέπουν την παρακάτω παράγραφο σχετικα με την εύρεση στέγης:
      Houses for rent are available in three different states of furnishing:

      • Bare (kaal). There are no carpets, curtains, light fittings, etc., though there probably will be a fitted kitchen. Built-in appliances such as a cooker and possibly a fridge or dishwasher may be present.
      • Soft-furnished (gestoffeerd). The fittings will include everything in the bare' category, and also carpets and curtains.
      • Furnished (gemeubileerd). Completely furnished - generally including appliances, cutlery, crockery, bed linen, etc.


      Private rentals
      Estate agents and high street' housing agencies manage private rental housing. The rental price for these houses is considerably higher than accommodation found through a municipal housing agency or a housing association, but in general, these houses are available for immediate tenancy.

      Type of housing Rental price per month (indication)
      Studio apartment 300 - 800
      Two-bedroom apartment 600 - 1200
      Three-bedroom terraced house
      1000 - 1500
      Semi-detached house > 1200
      Detached house > 1750
      Source: several brokers

      Also, many private owners are offering their houses. These are usually good opportunities where the terms of renting can always be discussed. Often, these houses/apartments are being offered furnished and equipped. Another advantage is that no mediating agent is involved which keeps the initial costs down.
      (το βρήκα εδώ )

      1. αυτες οι λέξεις-κλειδιά (kaal, gestoffeerd, gemeubileerd), όντως χρησιμοποιούνται πολύ, και με αυτο τον τρόπο, στην αγορά ακινήτων;

      2. τις ενδεικτικες τιμές πως τις βλέπετε; σχετικά σωστές?
      (εχω μια αμφιβολία, μηπως είναι παλιές,
      ή μήπως αφορούν μόνο την νοτιοανατολική Ολλανδία, Eindhoven etc.., που μαλλον ειναι και φτηνότερη λόγω απόστασης απο Αμστερνταμ. Το site φαινεται πιο ειδικευμενο με αυτη την περιοχή : http://www.expatguideholland.com )


      3. βλέπετε καποια "χοντρή" ανακρίβεια, γενικά στο κειμενο ;

      ευχαριστώ πολύ!

    2. #2
      Super Multicultural Moderator
      This user has no status.
       
      I am:
      Awesome
       

      Join Date
      Nov 2009
      Location
      Holland
      Posts
      3,293
      Achievements:
      Three FriendsCreated Blog entryOverdriveTagger Second Class10000 Experience Points
      Thanks
      276
      Thanked 177 Times in 151 Posts
      Blog Entries
      4
      Rep Power
      16
      οχι δεν βλέπω ανακρίβειες στο κομμάτι που μας δείνεις, για να μην πολυλογώ... τώρα βέβαια οταν μιλάμε για νοίκι από 600 εως 1200 σε ενα μέρος κάνει μια διαφορά, αλλά εν πάσει περιπτώσει πιστεύω οτι είναι λογικά αυτά που διαβάζω εδώ από πάνω...
      (το site δεν το κοίταξα, γενικώς τα site είναι πολλά και επειδή ο καθένας μπορεί να φτιάξει ένα και να λέει τη γνώμη του ή να καταγράφει την προσωπική του έρευνα, τα θεωρώ λιγάκι χάσιμο χρόνου αφού δεν τα χρειάζομαι εγώ... τα βαριέμαι κιόλας... άρα να μη σε πάρω στο λαιμό μου, οκευ?)

    3. #3
      Special Member
      This user has no status.
       
      I am:
      ----
       
      glamstalis's Avatar
      Join Date
      Aug 2009
      Age
      62
      Posts
      385
      Points: 5,787, Level: 49
      Points: 5,787, Level: 49
      Level completed: 19%,
      Points required for next Level: 163
      Level completed: 19%, Points required for next Level: 163
      Overall activity: 74.0%
      Overall activity: 74.0%
      Achievements:
      Veteran5000 Experience Points
      Thanks
      24
      Thanked 14 Times in 13 Posts
      Rep Power
      13
      www.kamerplanet.nl

      Πρόκειται για μια ιστοσελίδα η οποία συγκεντρώνει αγγελίες από άλλες ιστοσελίδες για εύρεση δωματίου. Είναι στα ολλανδικά.
      Καθημερινή ανανέωση με αρκετές αγγελίες. Αναφέρεται και η αντίστοιχη πηγή.


      www.studentzonderkamer.nl

      Και αυτή είναι μια ιστοσελίδα η οποία συγκεντρώνει αγγελίες από άλλες ιστοσελίδες για εύρεση δωματίου. Είναι στα ολλανδικά. Αν και το όνομά της παραπέμπει σε φοιτητές, ουσιαστικά οι πηγές της είναι ανοικτές για όλους.
      Καθημερινή ανανέωση με αρκετές αγγελίες. Αναφέρεται και η αντίστοιχη πηγή.


      www.kamernet.nl

      Είναι η πιο γνωστή ιστοσελίδα για εύρεση δωματίου. Είναι στα ολλανδικά.
      Καθημερινή ανανέωση με αρκετές αγγελίες, αλλά όχι αρκετά πολλές.
      Απαιτεί εγγραφή (χωρίς κόστος) για να μπορέσεις να δεις τις αγγελίες. Για να σου επιτρέψει να στείλεις μήνυμα στον σπιτονοικοκύρη θα πρέπει να πληρώσεις περίπου 1 με 2 ευρώ.


      www.marktplaats.nl

      Αν και αυτή η ιστοσελίδα είναι γενικά για δωρεάν μικρές αγγελίες και είναι αποκλειστικά ολλανδική, ουσιαστικά αξίζει. Μπορεί κάποιος να δει απευθείας την αγγελία, χωρίς συνδρομές και εγγραφές. Βέβαια, πολλές αγγελίες αναρτώνται από μεσιτικά γραφεία, όμως το καλό είναι ότι υπάρχουν συνεχώς καινούριες αγγελίες καθημερινά και αρκετές είναι άμεσες, απευθείας από τον ιδιοκτήτη.
      Παρεμπιπτόντως, αξίζει κάποιος να δει και τις άλλες κατηγορίες.


      www.kamertje.nl

      Αρκετά καλή σελίδα. Είναι στα ολλανδικά.
      Αρκετά συχνή ανανέωση με αρκετές αγγελίες, αλλά όχι αρκετά πολλές.
      Απαιτεί εγγραφή (χωρίς κόστος) για να μπορέσεις να δεις τις αγγελίες. Για να σου επιτρέψει να στείλεις μήνυμα στον σπιτονοικοκύρη θα πρέπει να έχεις συνδρομή (subscription). Το κόστος για έναν μήνα είναι κοντά στα 16 ευρώ, ενώ για περισσότερους μήνες υπάρχει έκπτωση (4 μήνες γύρω στα 23 ευρώ).


      www.kamer.nl

      Αρκετά καλή σελίδα. Είναι στα ολλανδικά και στα αγγλικά.
      Καθημερινή ανανέωση με αρκετές αγγελίες, αλλά όχι αρκετά πολλές.
      Απαιτεί εγγραφή (χωρίς κόστος) για να μπορέσεις να δεις τις αγγελίες. Για να σου επιτρέψει να στείλεις μήνυμα στον σπιτονοικοκύρη θα πρέπει να έχεις συνδρομή (subscription). Το κόστος για έναν μήνα είναι κοντά στα 15 ευρώ, ενώ για περισσότερους μήνες υπάρχει έκπτωση.


      www.easykamer.nl

      Αυτή η ιστοσελίδα είναι σε στυλ κοινότητας (community). Αν και μπορείς να επιλέξεις σε κάποια σημεία την αγγλική γλώσσα, αν και το περιεχόμενό της είναι κατά βάση ολλανδικό.
      Για να δεις τις αγγελίες πρέπει πρώτα να γραφτείς (δωρεάν), αλλά δεν σου επιτρέπει να συμπληρώσεις προσωπικά στοιχεία επικοινωνίας στην προφίλ που βλέπουν άλλοι χρήστες. Δεν μπορείς να δεις στοιχεία επικοινωνίας γύρω από τις αγγελίες. Απλώς στέλνεις ένα εσωτερικό μήνυμα στον άλλο χρήστη. Με μια πρώτη έρευνα, φαίνεται ότι για τους βασικούς χρήστες δεν υπάρχει κάποιο κόστος επιβάρυνσης, ωστόσο αυτοί στερούνται αρκετές επιλογές. Για προχωρημένες δυνατότητες, όπως το να μπορείς να δεις άμεσα το email και το τηλέφωνο ενός χρήστη, θα πρέπει να έχεις συνδρομή premium user. Το κόστος είναι σχετικά υψηλό, αφού ακόμα και με την έκπτωση η τιμή φτάνει στα 40 ευρώ για 3 μήνες.
      (Δεν υπήρχε η δυνατότητα να αξιολογηθεί ο όγκος των αγγελιών).


      www.kamerhuren.net

      Καλή σελίδα. Είναι στα ολλανδικά.
      Αρκετά συχνή ανανέωση με αρκετές αγγελίες, αλλά όχι αρκετά πολλές.
      Απαιτεί εγγραφή (χωρίς κόστος) για να μπορέσεις να δεις τις αγγελίες. Για να σου επιτρέψει να στείλεις μήνυμα στον σπιτονοικοκύρη θα πρέπει να έχεις συνδρομή (subscription). Το κόστος για έναν μήνα είναι κοντά στα 8 ευρώ, ενώ για περισσότερους μήνες υπάρχει έκπτωση.


      www.kamerlink.nl

      Καλή σελίδα για εύρεση ολόκληρου διαμερίσματος και όχι μεμονωμένου δωματίου. Είναι στα ολλανδικά.
      Αρκετά συχνή ανανέωση με αρκετές αγγελίες, αλλά όχι αρκετά πολλές.
      (Δεν έχει μελετηθεί ακόμα ο τρόπος πρόσβασης στις αγγελίες ούτε και το κόστος καθ' εαυτό.).



      www.kamersinutrecht.nl

      Αποκλειστικά για φοιτητές στην Ουτρέχτη. Πολύ καλή ιστοσελίδα με πάρα πολλά δωμάτια. Είναι του οργανισμού φοιτητικής στέγασης SSH του πανεπιστημίου της Ουτρέχτης.




      Άλλες ιστοσελίδες προς διερεύνηση (δεν τις έχω ακόμη αξιολογήσει).

      www.woninghuren.com

      Είναι στα ολλανδικά και στα αγγλικά.
      Δεν σου επιτρέπει να δεις τις αγγελίες αν δεν πληρώσεις πρώτα μια συνδρομή (περίπου 20 ευρώ τους τρεις μήνες). Από την άλλη η υπηρεσία προσφέρει στοιχεία απευθείας επικοινωνίας με τον σπιτονοικοκύρη για όλες τις αγγελίες. Δεν υπάρχουν αρκετές πληροφορίες για τον όγκο των αγγελιών. Απαιτείται διερεύνηση.


      www.directwonen.nl

      Είναι στα ολλανδικά και στα αγγλικά.
      Σχετικά συχνή ανανέωση με αρκετές αγγελίες, αλλά όχι αρκετά πολλές.
      Απαιτεί εγγραφή (χωρίς κόστος) για να μπορέσεις να δεις τις αγγελίες. Για να σου επιτρέψει να στείλεις μήνυμα στον σπιτονοικοκύρη θα πρέπει να έχεις συνδρομή (subscription). Το κόστος για έναν χρόνο είναι κοντά στα 35 ευρώ.

      Πηγή : 3000 μέρες

    4. #4
      Super NL Moderator
      is counting the clouds
       
      I am:
      Wtf
       
      pabas's Avatar
      Join Date
      Apr 2010
      Location
      NL
      Posts
      651
      Points: 7,974, Level: 60
      Points: 7,974, Level: 60
      Level completed: 12%,
      Points required for next Level: 176
      Level completed: 12%, Points required for next Level: 176
      Overall activity: 0%
      Overall activity: 0%
      Achievements:
      Three FriendsVeteran5000 Experience Points
      Thanks
      18
      Thanked 214 Times in 133 Posts
      Rep Power
      10
      Ενα blog post με ενδιαφέρον για ενοικιαστες στην Ολλανδια.
      Adventures with Dutch rental law

      περιληπτικά...
      Στο http://www.huurcommissie.nl/ μπορεις να δείς πόσο εκτιμά το κράτος οτι ειναι το μέγιστο ενοίκιο που πρέπει να πληρώνεις για διαμέρισμα/σπίτι συγκεκριμένων χαρακτηριστικών.
      Στη διαπραγμάτευση ιδιοκτήτη-ενοικιαστή, φυσικά μπορει να συμφωνηθει οποιοδήποτε ποσό, και ο ενοικιαστής να μετακομίσει.
      Ομως, ο ενοικιαστής εχει δικαίωμα, εντός 6 μηνών, και εφόσον κρίνει οτι πληρώνει περισσότερα απο την εκτίμηση της huurcommissie, να προσφύγει σε αυτην, και να ζητήσει να μειωθεί το μίσθωμα μεχρι αυτη την "αντικειμενική τιμή".
      (προφανως, αυτα ισχύουν μονο για τα νόμιμα ενοικιαζόμενα.)



      * ισχύουν και για τα επιπλωμένα τα παραπάνω;

    Thread Information

    Users Browsing this Thread

    There are currently 1 users browsing this thread. (0 members and 1 guests)

    Posting Permissions

    • You may not post new threads
    • You may not post replies
    • You may not post attachments
    • You may not edit your posts
    •  
    μπείτε στο site
    μπείτε στο site μπείτε στο site μπείτε στο site