Ενοικίαση δωματίου

[vagpap]

Καλημέρα! Μπορείτε να μου λύσετε μια απορία; Διαβάζω συχνά σε γνωστό site κοινωνικής δικτύωσης αγγελίες για ενοικίαση σπιτιών που ανεβάζουν άτομα που ήδη νοικιάζουν και θέλουν να φύγουν. Σε κάποιες περιπτώσεις - αναφέρομαι σε αξιόπιστες, όχι σε scams - ζητάνε και ένα ενοίκιο ως επιπλέον αμοιβή για το agency. Ερώτηση: εφόσον μιλάω με το ίδιο το άτομο που νοικιάζει από που προκύπτει η αμοιβή για το agency; Μια απάντηση που έχω σκεφτεί είναι ότι ο σπιτονοικοκύρης του έχει αναθέσει την ενοικίαση του σπιτιού σε μεσίτη και παράλληλα έχει πει στον νοικάρη του να ψάχνει να βρει άτομο και από το νετ.
Μπορείτε να με διαφωτίσετε λίγο επ' αυτού; Ευχαριστώ και καλή συνέχεια

[Nantuko]

Στις περισσοτερες περιπτώσεις οταν νοικιάζεις πληρώνεις και 1 νοικι τον μεσίτη .
Υποθέτω σε αυτη την περίπτωση οτι ...
1. Προσπαθουν να πάρουν πίσω αυτό το ενοικιο απο τον επόμενο .
2. Θα γίνει νεο συμβόλαιο και ο μεσιτης θέλει πάλι το νταβατζιλικι του

Και τα 2 παράνομα ειναι - νομικά μιλώντας .
Αλλά στην ζουγκλά εδω που τα σπίτια ειναι ανέκδοτο για να τα βρείς , κάνουν ΟΤΙ γουστάρουν .
( Μέχρι να τους "δωσει" κάποιος )

[vagpap]

Ευχαριστώ Ναντούκο

[condorelec]

καλημέρα είμαι στην Ολλανδία από τις 23 του μήνα και προσπαθώ να βρω ένα σπίτι για 2 άτομα .......

απερίγραπτο το τι έχω αντιμετωπίσει, χάλια σπίτια νοικιάζουν για 750� αν συγκρίνω με την Ελλάδα αυτά δεν τα νοικιάζουν ούτε 100�

[jimbo]

Νομίζω και στην Ελλάδα γίνεται αυτό, δηλαδή αν το σπίτι το έχει αναλάβει μεσιτικό, δεν μπροεί ο ιδιοκτήτης να το δώσει χωρίς να τους ειδοποιήσει πρώτα και απλά αν βρει αυτός κάποιον, τον παραπέμπει στο μεσιτικό.

Δεν είναι απόλυτο όμως αυτό. Στο σπίτι που μένω τώρα τα κανόνισα με την κοπέλα που έμενε πριν να το υπενοικιάσω για λίγο, και όταν έφυγε μας έφερε σε επαφή με τον ιδιοκτήτη ο οποίος τα κανόνισε μόνος του και δεν χρειάστηκε να πληρώσω για μεσίτη.

[Nantuko]

καλημέρα είμαι στην Ολλανδία από τις 23 του μήνα και προσπαθώ να βρω ένα σπίτι για 2 άτομα .......

απερίγραπτο το τι έχω αντιμετωπίσει, χάλια σπίτια νοικιάζουν για 750� αν συγκρίνω με την Ελλάδα αυτά δεν τα νοικιάζουν ούτε 100�

Ας το δούμε καλύτερα . Πριν περιπου 4 χρόνια ( στο 1ο μνημονιο που ο κόσμος ακομα ήταν στον κόσμο του ) εψαχνα σπίτι στα Ιλίσια - Ζωγράφου . Το τι σαβουρα βρήκα στα 450-700 euro δεν περιγράφετε . Ακόμα και σπίτι χωρις θέρμανση , παλιατζουρες που δεν ειχαν ανακαινιστει ποτε . Ρετιρέ με 250euro κοινόχρηστα και 700 ενοικιο και δεν ήθελε να μας πει ουτε τα τμ απο το τηλεφωνο . "ε μεγαλο ειναι " . Ρε ουστ . Τωρα τα νοικιάζουν και για 300-400euro .
Τοτε περιμέναν να αρμέξουν 500-600 κατοσταρικάκια απο τους φοιτητες . Και καναν και τους καμπόσους .

Ετσι ακριβώς ειναι και εδω . Δεν υπάρχουν αρκετά σπίτια . Τα σπίτια στο κέντρο κοστίζουν γιατι στο κέντρο ειναι ολα τα μαγαζιά και πολλες εταιριες . Αρα αμα θες "Αμστερνταμ" , κέντρο πόλης δηλαδη , θα το πληρωσεις .
( Αμα θες και επιπλωμένο - λογικο να ανεβαινει η τιμή )

Αμα το ψάξεις πολύ θα βρεις κατι . Απλα να εχουμε και στο νου οτι εδω έχουν αλλη αντιληψη του χωρου .
Δεν χρειάζονται 3 στρέματα σαλονι για να πουν οτι ειναι ανετοι . Ουτε 4φυλη ντουλαπα για καθε άτομο για τα ρουχα τους . Οποτε ας πούμε για 2 ατομα , σου λέει θες το πολυ 2αρι . Απλά ειναι σαν να ψάχνεις 2αρι πριν 5 χρονια στου Ζωγράφου ... Ολοι θέλουν ενα ... Επίσεις μπογιές , πατώματα κτλ ειναι στον ενοικιαστη . Ετσι πάει εδω .
Επίσεις να μην ξεχάσεις οτι περα απο κοινόχρηστα / ενοικιο και φως/νερο/θερμανση ανάλογα την περιοχη εχει φόρο για τα "νερα" (καναλια κτλ ) και δημοτικό φόρο ( σκουπίδια κτλ ) τα οποια θα έρθουν μόλις δηλωθεις μονιμα στο δήμο .

Και πάντα να υπολογίζουμε μήπως ειναι καλυτερα να βγούμε εκτος κέντρου για σπίτι ( εαν εχουμε - οπως συνηθίζουν - δωρεαν οδηπορικα απο την εργασια ) μπας και βρούμε κατι στα "δικα μας μετρα" :)

[vagpap]

Νομίζω και στην Ελλάδα γίνεται αυτό, δηλαδή αν το σπίτι το έχει αναλάβει μεσιτικό, δεν μπροεί ο ιδιοκτήτης να το δώσει χωρίς να τους ειδοποιήσει πρώτα και απλά αν βρει αυτός κάποιον, τον παραπέμπει στο μεσιτικό.

Δεν είναι απόλυτο όμως αυτό. Στο σπίτι που μένω τώρα τα κανόνισα με την κοπέλα που έμενε πριν να το υπενοικιάσω για λίγο, και όταν έφυγε μας έφερε σε επαφή με τον ιδιοκτήτη ο οποίος τα κανόνισε μόνος του και δεν χρειάστηκε να πληρώσω για μεσίτη.

ευχαριστώ jimbo